Mercado imobiliário deve crescer nos próximos meses

De acordo com uma pesquisa realizada pela Loft em parceria com a Offerwise, 29% dos brasileiros (três em cada 10) planejam adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, sendo o principal objetivo o investimento.

O mercado imobiliário brasileiro tem previsão de crescimento entre 15% e 20% em 2024, conforme aponta Cyro Naufel, diretor de Relações com Investidores do Grupo Lopes. A expansão deve continuar em 2025, embora alguns fatores, como o aumento dos juros, a restrição das linhas de crédito imobiliário e a inflação, possam impactar a demanda.

Em 2024, os imóveis compactos e de alto padrão são os mais procurados pelos consumidores. O mercado de luxo, em particular, tem se expandido devido à escassez de oferta e à maior disponibilidade de terrenos, como em São Paulo, onde o Plano Diretor foi revisto.

O perfil dos investidores imobiliários se destaca em uma faixa etária de 25 a 34 anos, casados, com ensino superior e pertencentes às classes A e B. Esse grupo está focado em construir patrimônio, garantir uma segunda residência ou obter uma renda fixa por meio de locações.

A pesquisa também revela que a maior concentração de investidores está na região Norte do Brasil (36%), seguida pelo Sudeste (30%) e Nordeste (28%). Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft, ressalta que os grandes centros urbanos continuam sendo os principais destinos desses investidores, devido à sua dinâmica de mercado e à oferta de serviços e infraestrutura.

No setor imobiliário, o aumento do interesse por imóveis sustentáveis também está em alta. Corretores que dominam esse mercado emergente têm grandes chances de atender à demanda crescente, já que a satisfação dos profissionais aumentou 83% em 2024, conforme dados de uma pesquisa realizada pelo CIMI360 em parceria com o sistema Cofeci-Creci e Real Estate Intelligence (REI).

O mercado está em constante transformação, e as oportunidades para investidores e profissionais da área são promissoras.