Varandas ganham status nos projetos econômicos

No ensolarado Rio de Janeiro, ter uma varanda em casa garante momentos agradáveis em um ambiente arejado. Nos projetos do MCMV e no segmento de médio padrão, esses espaços estão se ampliando e já contam com infraestrutura para varandas gourmet.

A CTV Construtora destaca que esse espaço é uma característica essencial de seus projetos, com varandas inclusas em todas as unidades. Bruno Camargo, gerente Comercial da empresa, ressalta que essas áreas abertas não apenas acrescentam charme, mas também elevam o padrão dos empreendimentos.

Camargo comenta que, com o objetivo de inovar, a CTV tem oferecido aos clientes a chance de personalizar suas varandas gourmet. As plantas conectam a varanda à cozinha e à sala, já prevendo bancadas e pontos de instalação hidráulica e elétrica para churrasqueiras, TVs ou adegas. As varandas da CTV costumam ter cerca de 15 metros quadrados.

Ele explica que, enquanto muitos projetos econômicos oferecem apenas sacadas pequenas, a CTV proporciona varandas completas, algo que os clientes valorizam bastante. Mesmo enfrentando o desafio de custos, a empresa se esforça para manter as varandas em seus projetos, usando criatividade e as inovações da arquitetura para criar empreendimentos visualmente diferenciados.

A Rio8 também se dedica a incluir varandas em seus projetos econômicos, com tamanhos em evolução, como no Cenário Monet, onde as varandas têm 2,9 metros quadrados, e no Cenário da Montanha, com 4,6 metros quadrados. Mariliza Fontes Pereira, CEO da empresa, afirma que é possível oferecer produtos de qualidade a preços acessíveis, conseguindo incluir varandas nas faixas 2 e 3 do MCMV.

Ela observa que os clientes valorizam varandas e apartamentos com dois banheiros, e que os imóveis com varanda tendem a vender mais rápido. Nos projetos econômicos, a construtora deixa pontos de água e energia nas varandas, facilitando a instalação de bancadas e churrasqueiras.

Na Direcional, o desenvolvimento de projetos é baseado em estudos detalhados do perfil regional, decidindo sobre a inclusão de varandas conforme a demanda. Felipe Macedo, gerente Comercial, menciona que a empresa possui muitos projetos com varandas e que, em breve, lançará o Residencial Laranjeiras, em Campo Grande, com 400 unidades, sendo 192 delas com varanda.

As varandas gourmet são cada vez mais populares nos empreendimentos de médio padrão. A Avanço Realizações Imobiliárias introduziu a "varanda trendy" em seus projetos da linha Now, com grande sucesso. Fernando Nabuco, gerente de Marketing, relata que essas varandas oferecem bancada de granito, cuba de inox, cooktop elétrico e pontos para adega, frigobar e TV. Com média de sete metros quadrados, essas áreas são pensadas para que os moradores possam compartilhar refeições com amigos e família.

A Calçada tem investido em churrasqueiras nas varandas dos empreendimentos de médio padrão. Bruno Oliveira, diretor Comercial, destaca que a varanda se tornou uma área de lazer essencial, um espaço para encontros familiares e eventos sociais, sendo que imóveis com varandas maiores são mais procurados.